对于二手房的购买，大部分业主并不十分干脆，他们考虑诸多因素，这样做也是出于安全与保险起见，因此遇到房源时最开始先保持观望态度，今天珠海装修网小编为大家分享的就是关于珠海二手房的新闻事件，买者处于观望态度，导致有价无市现象的出现，卖主无奈只能先把房屋进行出租。下面就和珠海装修网小编来一起来了解一下资讯详情吧。

观望情绪浓厚 售转租增多

王先生前两个月在中介放了一套二手房，价格低于市场价2000元/㎡左右。该楼盘为区域内的标杆楼盘。但两个月过去了，他的二手房依旧没有卖出去。该中介的销售人员也表示，当前珠海二手房销售较为困难。同一个小区的一期，放盘价跟比去年同期更低也有可能几个月卖不出去。

“目前市中心带电梯的二手房很多都属于改善型的。在当前的市场状况下，改善型客户观望情绪较为浓重。因此尽管价格低于市场价，但也有可能几个月都放不出去。”前山某中介销售员透露。

这种情况下，市场转售为租的情况逐渐增多。“如果一直无法成交的话，我们都会建议客户把房源先出租了。毕竟以当前市区很多区域两房的租金都有2500元/月以上，一年半载下来也不是小数目。”

珠海装修网小编了解到，当前售转租的业主不在少数。大概有10%-15%左右。珠海某物业公司人员分析了唐家湾的情况。当前该区域唐家湾可售可租的房源中，有50%-60%的房源转售为租。房子卖不出去，出租房源也可以抵月供。而这些房源入市，也对租房市场租金造成冲击。

有价无市  迫不得已降价外租

此外带来冲击的，还有唐家人才公寓的入市,约2000套房源，两房月租金在750元左右。而据知情人介绍，唐家湾的高档小区，诸如格力海岸两房月租2000元左右。低价公寓的入市，及售转租增多，都对租赁市场造成冲击。“唐家湾租金普遍下降10%-20%，以前能月租2500元，当前都只能月租2000元。”

以上就是珠海装修网小编为大家带来的关于珠海二手房有市无价，业主被迫转售为租的现象详情，对于观望的买主，这确实是一个理智的选择，但如果房源确实满足切身需要且房子较有优势的话也是可以考虑的，此外对于二手房交易，最好提前查下相关注意事项，在后期装修上可能需要花些功夫，如果你需要了解更多关于经济房或者装修知识，可以到珠海装一网查询更多，还可获取装修报价，此外热心客服还可为您推荐本地优秀装修公司供您选择，还可免费上门量房哦。