自2016年10月6号珠海市重启限购之后，楼市涨幅收窄。然而，这并不妨碍珠海楼市一飞冲天的势头，根据合富辉煌统计，珠海全市销售一手商品房套数突破6万大关，达到64195套，创了珠海网签历年来新高。据网易珠海房产统计，12月珠海各片区房价整体上涨数量跌至个位数，仅有4盘加推。可见2016年的珠海市场热浪朝天，为楼市降温而出台的政策，起到了明显的作用，市场在逐步趋于稳定。

据网易珠海房产统计，1月全市共有10个盘涨价，其涨幅范围在500-1000元/㎡之间，值得注意的是，个别楼盘在新品加推的价格上明显做了调整，其中最大调整幅度为2000元/㎡。数据表明，全市整体房价基本趋稳，只有少数楼盘出现价格波动。另外，在年末阶段，仍有不少开发商推出优惠，格力海岸则在12月31日前推出六重购房优惠吸引购房者。

根据合富辉煌的数据统计，2016年12月，珠海全市共成交商品房4346套，环比增长约51.4%，对比11月网签2874套，成交量在年末有了明显回升，在限购政策之下楼市购买力度依然旺盛，这也鼓励了开发商在2017年推货的意愿。在2017年即将有11盘加推入市，预计大多数楼盘会在年后加推开盘，一方面由于大部分开发商已完成全年销售业绩，年底并不着急推货;另一方面，将近楼市淡季购房者将会选择继续观望，等待2017年更好的入市时机。

新香洲

香洲

吉大

拱北

前山

南湾

唐家湾

金湾

斗门

坦洲

三乡

横琴

* 温馨提示：本信息中数据由网易珠海房产统计，本数据仅供买房参考，部分数据在统计中可能出现误差，准确数据请以各项目最新公布为准。