随着港珠澳大桥等基建工程喜讯连连传来，加上“粤港澳大湾区”等有利政策发展规划，重新燃起了购房者的热情。据合富辉煌统计数据显示2017年前2月珠海全市共成交商品房2690套，从整体上看楼市有上升的趋势，而2月以来珠海商品房每周成交量正逐渐上升，可见楼市正逐渐回暖。

据珠海房产统计，3月珠海全市共12盘涨价，其中涨幅范围在500-2000元/㎡之间。除此之外还有个别楼盘在新品加推的价格上做了调整，最大调整幅度为3000元/㎡。整体全市价格基本平稳，个别楼盘出现价格波动。随着珠海大动作的发展，提高珠海区位价值吸引更多投资者，带动楼市发展。珠海楼市前景明朗，开发商加推积极性增加，即将有14盘加推入市，大多楼盘会在近期开盘加推。

珠海装修网了解到，据珠海中原月报统计数据显示，2017年珠海住宅总供应量将达443.22万㎡，库存量剧增，楼市压力大。目前人口老龄化程度不断加深，养老地产需要向市场化方向改革，或许开发商可以通过改变存量商品房属性能更好满足市场需求，合理消化库存，扩大市场范围。

新香洲

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