几十栋闲置20多年的民宅即将变身高端休闲民宿，村里废弃的小学教学楼也将被改造成高大上的办公楼——16日，粤港澳大湾区艺术生态小镇在斗门生态农业园光明村正式启动，珠海装修网个了解到，该项目将致力于传承疍家和斗门本土特色文化，建成集艺术、餐饮、娱乐为一体，涵盖文化+休闲+农林的深度艺术文化休闲度假区。

根据规划，斗门生态农业园莲洲片区重点发展现代特色农业、生态休闲旅游、打造成为粤港澳大湾区现代农业健康休闲基地、国际现代农业综合体，吸引了众多投资者落户。粤港澳艺术生态小镇由益田集团及珈蓝文化公司联合打造的粤港澳大湾区首个深度艺术文化休闲旅游项目。据该项目有关负责人张丽影介绍，项目总投资约4亿元，将融入京剧、疍家文化等元素，首期打造朗涛珈蓝艺术文化酒店区，该酒店区拟建35至40个休闲院落，每个院落集合三、四栋滨水两层小楼。

据珠海装修网了解，目前村里有六七十栋闲置多年的民宅，粤港澳艺术生态小镇首批计划将其中38栋改造成高端民宿，纳入改造范围的屋主可获得每平方米8元的月租，有土地使用证的空地也可获每平方米4元的月租。此外，村里闲置20多年的光明小学也将被改造成办公区。