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总价50.12亿竞得珠海横琴住宅用地 到底花落谁家

来自:zh.zhuangyi.com日期:2017-06-29 09:17:13
昨日珠海横琴拍卖一宗住宅地块 2万元/平方米起拍,在此之前的2013年11月21日,横琴住宅用地终以18400元/平方米的地价,总价58.6亿元拍卖出去,刷新横琴片区新地价。今年6月28日上午10点又以50.12亿的总价被拍卖出去,可见这真是快宝地啊,下面珠海装修网小编就带大家了解一下珠海横琴土拍的具体详情吧。

昨日珠海横琴土拍竞价场面十分激烈,终在10点以50.12亿的总价拍卖出去,在此之前的2013年11月21日,华发以楼面地价18400元/平方米,总价58.6亿元竞得横琴住宅用地,刷新横琴片区新地价。下面就由珠海装修网带大家一起去了解一下详情吧。

6月28日,横琴一宗宗地编号为17076/珠横国土储2017-05,位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧的住宅用地被中冶置业以22000元/平+20406㎡增配建竞得,总价约为50.12亿。

珠海横琴土拍竞价达50.12亿

据珠海市公共资源交易中心网站显示,该宗地占地面积为169301.35㎡,计容积率总建筑面积≤227837.0㎡。

值得一提的是,本次土拍珠海采用“四竞”,即“竞价+竞配建+竞自持+竞规划方案”的方式,具体流程如下:

(1)当上述地块的最终竞买价格未达到最高限价时,报价最高者为竞得人。

(2)当上述地块的竞买价格达到最高限价时,转为竞人才住房和公共租赁住房面积,人才住房和公共租赁住房面积按增配幅度为500平方米/次进行竞拍,本次竞人才住房和公共租赁住房设置最高增配面积为20406平方米(约为住宅功能总建筑面积的10%),竞买人报出增配面积未达到最高增配面积的,报出增配面积最大者为竞得人。

(3)当竞买人报出增配面积达到最高增配面积时,转为竞企业自持商品住房面积,自持商品住房面积按增幅500平方米/次进行竞拍,本次竞自持商品住房面积设置最高自持面积为61219平方米(约为住宅功能总建筑面积的30%)。竞买人报出自持商品房面积未达到最高自持面积的,报出自持面积最大者为竞得人。

(4)当竞买人报出企业自持商品房面积达到最高自持面积时,转为评审规划设计方案,竞买人在签署同意参加规划设计方案评审的《承诺书》后进入规划设计方案评审环节,通过专家评审得分最高的规划设计方案提供者为竞得人。

该种竞拍方式或将成为珠海之后土拍常态。

以上就是珠海装修网小编为大家带来的珠海横琴土拍最新动态,此次横琴土拍充分体现了横琴这块宝地的价值,也从侧面体现了现在房产行业的兴盛发展。如果想了解更多珠海装修和房产行情,可以关注珠海装一网,装修案例,装修知识,珠海装修新闻动态等应有尽有哦。

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