唐家湾地区后环片区

将成为珠海TOD特色先行示范区以及滨海生态新城建设示范区

珠海装修网了解到，唐家湾地区后环片区规划总用地面积1738.18公顷，规划定位为珠海融入湾区竞合的桥头堡、唐家湾地区综合服务中心、珠海TOD特色先行示范区、滨海生态新城建设示范区，主导属性为居住、道路与交通设施、绿地和广场、水域。不难看出，区域内有广珠城轨和现代有轨电车将组成规划区的轨道交通，并规划建设深中通道连接线——金凤路、港湾大道的快速路，并建设情侣北路、唐淇路、留诗路三条城市主干道。

目前唐家后环区域内在售项目有华策帝景湾、蔚蓝公馆、华发绿洋湾、万科红树东岸等，华策帝景湾在售均价31000元/㎡，蔚蓝公馆与万科红树东岸在售价格均为27000元/㎡，区域内在售项目主要以中高端为主。

从唐家后环片区所处的位置中看出，后环临近前环与南围、北围。北围片区起点较高，片区内拍出的楼面地价均在15000元/平米以上，目前为止拍出珠海最高楼面地价也在该片区，楼面地价为29120元/㎡。珠海装修网知晓，前环起步较早，2009年开始，华发、格力、仁恒等大品牌房企大举拿地，目前已有仁恒滨海半岛、格力海岸、保利西海岸、泰盈玖悦湾等项目，且部分项目前期已有业主入住，生活氛围逐步提升中。前环有丰富的海景资源，成为不少项目的特色卖点。片区教育配套、休闲配套以及交通也在有条不紊建设中，论便利程度还需一段时间。

斗门区新青尖峰山片

将建成集公共服务、居住、生态休闲于一体综合性片区

斗门区B202a&B202b&B202d编制单元(新青尖峰山片)规划总用地规模956.11公顷，规划定位为斗门区级公共服务中心，集公共服务、居住、生态休闲于一体综合性片区。珠海装修网了解到，规划区内有珠斗城际轨道和珠海城轨通过，城市快轨站点2个。并且尖峰山片区规划有8所幼儿园，8所中小学，综合医院1所。

项目位置在西部中心城区中，相邻有西部中央田园区、富山新城以及平沙新城。珠海装修网获悉，西部生态新城将组成“1+2”城市结构圈。

珠海市片区规划新添11个 未来可容纳86.72万人次

广东省人民政府印发的《广东省人口发展规划(2017—2030年)》中，珠海被划定为“大城市”，规模为100万—500万人。珠海装修网获悉，目前珠海已取消积分入户，并且入户门槛大大降低。城市规划推进显得“迫在眉睫”。

近年来，珠海各大片区规划层出不穷。珠海装修网获晓，珠海目前已有11个规划片区公示，主要分布在西区。其中斗门规划5大片区，分别是新青尖峰山片、白藤片区、西部中心城区A片区、富山工业园(中央绿洲片)以及白蕉临江生态农业科技城。5大片区中“生态、宜居”占据主导地位，并且还有片区级商贸文化中心、科创中心等，5大片区规划均十分完善，可容纳人口中白藤片区、西部中心城区A片区以及新青尖峰山片3大片区为人口聚集地，占据整体的80%。从规划可以看出，斗门未来在宜居的打造上将更加集中。

其次是金湾规划的3大片区，分别是红旗镇中心片区、西部中心城区B片区、金湾区红旗镇小林片区及联港工业区。这三大片区中功能性较强，主要以生产性服务中心、创新创业基地以及产业园示范区为主。

唐家后环片区是珠海TOD特色先行示范区，且人口在11大片区中可容纳最多，高达19.36万人次。南湾片区的白沙头地铁停车场周边地段规划，规划定位为市医疗中心、轨道交通调度以及新型产业片区。

最后，高栏港经济区榕树湾-南虎片区将给珠海增加就业人口规模0.85万人，打造成为特色鲜明的能源和产业功能区。

11大规划区各有各的特色与使命，规划的落成还需要时间的“修炼”，让我们一同拭目以待!

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