据珠海装修网获悉，昨日的四宗地块分别由雅居乐(中山市雅景房地产开发有限公司)、珠海格力房产有限公司分别竞得。四宗土地合计成交总价70.47亿元，平均成交楼面地价逾28000元/平方米。

雅居乐竞得三宗用地，总价分别为12.34亿元、12.74亿元、32.91亿元，楼面地价则分别为每平方米28000元、28250元、28050元，溢价均超过500%。

珠海格力房产有限公司则以总价12.48亿元，楼面地价29120元/平方米，溢价率546%竞得第四宗土地。

随着房价不断高歌猛涨，刚需一族被迫不断西移，如果说年初在在西区购房门槛价是10000元/㎡，到如今，随着金湾地王的出现，刚需们的购房门槛已经上涨到15000/㎡，而这个门槛还在不断抬升。普通工薪阶层普遍感到购房压力山大，望房兴叹。

自年初以来，珠海楼市呈现量价齐升的局面，房价和成交量都创下历史新高。7月对于珠海楼市来说是一个“疯狂”的月份，珠海地王出现后楼价再创历史新高，据数据显示，2016年7月，珠海住宅均价为16844元/㎡， 这是自今年1月以来，珠海房价连续7个月出现上涨。

传统淡季的七月，因“715”金湾地王横空出世变得更加火辣辣。据中原地产最新数据显示，7月珠海全市成交均价18228.41元/㎡，再创新高。

其中，市区均价25523元/㎡，横琴均价41398元/㎡，唐家均价21605元/㎡，新香洲均价24068元/㎡，老香洲均价31869元/㎡，吉大均价29980元/㎡，前山均价24000元/㎡，拱北均价37170元/㎡，南湾均价33165元/㎡，斗门均价12270元/㎡，金湾均价11031元㎡。

15000元/㎡成刚需门槛价

据珠海装修网了解，珠海主城区基本上已经没有低于两万元的楼盘了。刚需族想要在珠海买房，只能去斗门、金湾。当然还可以去中山坦洲。

然而，现实残酷地告诉你，万元盘已经快成珠海绝唱了。据统计，斗门和金湾一万元以下的楼盘项目只剩下九个。所有的万元盘项目位置都比较偏僻。就连那些曾经你瞧不上的区域也涨声一片，然而依然被疯抢。在统计中，可以发现一万五以下的楼盘项目也仅有十三个。

这也就是说，一万五的楼盘项目已经成为斗门和金湾楼市的市场主流，同时也成为珠海刚需的门槛价。