近日，珠海装修网获悉，珠海市住规建局发出通知，要求加强建筑施工安全大检查，列出隐患清单，建立台账，及时治理纠正，整改消除事故隐患。其中，老楼危楼以及农房管理也纳入此次排查重点。

有关部门要求各区加强建筑施工安全大检查很有必要，但关键还是要及时排除老楼危楼安全隐患，做好整修治理工作。

两年前，浙江奉化一幢建成仅20年的住宅发生坍塌;时隔不久，江苏常熟一幢25年房龄的居民楼也发生结构坍塌。于是，最短命危楼迅速在全国范围成为热门话题。

早有专家直言说，上世纪，国内许多城市建设的一批楼房，已进入质量报废周期。这些建于上世纪八九十年代刚刚改革开放时期的老楼旧楼，不少存在着安全隐患：一是当时建筑质量标准较低;二是住户装修时随意改动房子结构及使用不当;三是房屋产权变化大，责任界限难以厘清，很多问题久拖不决。

据珠海装修网了解，近年来，尽管珠海对建筑施工安全工作十分重视，尤其是2014年年底市住规建局、市建设工程质量监督检测站组织镇街等相关部门，对全市1995年12月31日前竣工的既有房屋进行了一次全面普查，确定了一部分房屋存在缺陷或不同程度的安全隐患，并督促有关部门采取相应措施予以解决，确保了居民的居住和房屋的使用安全，取得了明显成效。但是，这样的老楼危楼仍没有绝迹，特别是还有一部分村民自建房屋，没有经过正规设计单位设计和施工单位施工，质量难以保证，存在一定的安全隐患。因此，有关部门要求各区加强建筑施工安全大检查，尤其是对老楼危楼以及农房管理也纳入此次排查重点很有针对性，大有必要。

当然，建筑施工安全大检查非常重要，但整修治理更重要。也就是说，安全大检查老楼危楼是否安全相对容易，但如何整修治理可就困难多了。从理论上讲，发现安全隐患，将组织房屋产权人整治或动用房屋维修金组织代修。据珠海装修网了解，这些老楼危楼的居民多数经济条件不好，房屋维修成本又不是个小数目，更不必说还牵扯众业主的协调组织工作。比较可靠的资金来源，是房屋维修金。但对这些老楼危楼来说，其中一部分因为业主当年未缴，如今没有维修基金可用;另一部分，可能在房改时，业主缴纳了一定费用，但那时的标准较低，即使多年未用，也不一定能够完全支付维修费用。

因此，有关部门要高度重视，采取多种措施进行整治。比如，由个人与企业、单位按照一定的比例进行分担，必要时政府给予适当补助。有住房维修金的可用于开展危房整改工作，同时鼓励社会资金积极投入和参与老楼危楼的改造。当然，对于那些没有修缮价值的老楼危楼，该拆除的一定要拆除，及时排除这样的安全隐患。总之，房屋安全事关人民群众的生命和财产安全，事关社会稳定大局，一定要解决好。

根据通知要求，珠海装修网了解到，各区全面加强老楼危楼安全管理，继续加强对本市的老楼危楼排查力度，重点排查建筑年代较长、建筑标准低、失修失养严重的居民住宅，督促房屋产权人或属地政府及时有效治理安全隐患。

此外，各区建设行政主管部门要加强辖区内农村危房改造质量安全管理，加大督察力度，组织技术力量下乡，加强对农房施工现场质量安全巡查指导和监督，对关键施工阶段进行技术指导，排查质量安全隐患。