根据珠海装修网了解到，验房师表示，房屋里的很多小问题，业主通过一些小技巧就能自己发现。比如，检验窗的密封度是否良好有一个小窍门：用一张A4纸竖向切割出若干条小纸条，将小纸条放置在要检验的位置上，关上门窗压住纸条，再尝试用力抽，如果抽不动或阻力较大，则证明密封度良好。再比如，检查地面是否平整，专业人员用水平仪，业主则可以用一个乒乓球来代替。通过乒乓球滚动的情况来判定水平程度。

验房师介绍说，收楼时墙壁上的裂缝是需要仔细观察的。尚未抹白灰的墙壁上，会有很多或细或粗的裂缝，从外观来看有垂直型、水平型、穿透型等多种。如果是水平裂纹，说明是刷墙的时候刷的不够仔细，垂直的则可能是墙面不够平整导致的。

厨房、卫生间一定要蓄水检查，观察上下天花板是否渗漏。验房师建议，在做防水测试的时候，最好约齐楼上和楼下的邻居们同时关水测试。因为防水的问题会直接影响相邻的邻居家，楼上的洗水间漏水就会渗到自家来，相应的，自家漏水也会影响到楼下邻居。

根据珠海装修网了解专业验房师建议是业主接到收房通知后，最好不要急着在第一二天就去看房，可以在这两天内看看别家收房时遇到的问题，再给自己做参考。

以上就是珠海装修网小编根据验房师的介绍收集到的一些验房小技巧分享给您，让您手动验房环节很简单，您学会了吗？