从今天起我全程分享一套住房从毛坯到成品的全过程，我会以设计师的视角来给大家讲讲整个装修分解过程及每个过程的一些注意事项和参考价格，你站在业主的角度观察分析并提出你的疑问，相信对你来说相当于一次模拟的实战训练，你会从中学到很多。

此案例目前硬装已完工，软装的话业主准备年后进行。业主夫妇为某大学年轻老师，品味很高，喜欢风格偏向美式田园，很偶然的机会接触到我，接触两次之后确定由我设计，很快确定方案，然后安排施工队施工，过程就不必细表了。先上户型平面图。

我的印象，房子124平，房型中规中矩，没什么特色，要产生亮点，必须进行一些必要的改造。。。。。。

装修第一步，局步改造.

敲墙。杂工师傅最先入场。

内卫敲掉改成衣帽间

理由：三口之家，两个卫生间不是很必要，更多需要的是收纳空间。

厨房两边的墙，敲掉。

理由：厨房紧挨门口，过道较窄，很有压迫感，也显得单调。如改成半透明的封闭区间，同样是封闭式厨房，空间感和层次感会得到延伸，趣味感也会得一加强。

卫生间，敲掉进行分区。

理由：夫妻双方都是老师，上班同进同出，同一时间使用卫生间的频率很高，将洗漱区和卫生间进行分开会大大增加效率，使用也方便。另外卫生间处于户型中心位置，可以在设计上将此处打造一个亮点，使人产生眼前一亮的感觉。

脑海中的效果。

敲墙注意事项：

家居装修开始的时候可能每家的第一件事就是砸墙了。俗话说“破而后立”，为了达到设计的要求，也为了新房的布局更加合理，装饰更加美观，所以基本每家装修开始的第一件事都是砸墙。但是砸墙也有很多注意事项，如果砸到了不能砸的或者砸的不对都有可能会对房屋的整体结构造成不可弥补的影响，甚至于影响以后的日常生活。

承重墙、配重墙、梁柱都是严禁敲的。总之关系到房屋总体安全的改动都是严令禁止的，设计师必须更改设计，设计原则的第一位就是安全性原则。

装修前在物业办理相关手续，会告诉你哪些能动哪些不能动，当然有时也有些不良物业也会夸大其词，禁止业主做某些可以进行的改动，目的是想要没收业主所交的装修押金。

砸墙最好要找专业的砸墙师傅，他们非常有经验，安全性也会更高一些。

目前专业师傅的砸墙参考价格一般在60-70元一平之间，各地应有所区别，此价各包含垃圾清运，一般房子越大，改动的地方越多，价格会便宜一些。挖门洞的话一般不按平方算，基本在150-200元一个左右。

装修第二步，水电改造。

水电改造属于隐蔽工程，在装修过程中是非常重要的一个环节，你想想，后期使用过程中出现问题，维护起来极度麻烦，想死的心都有。

扫盲知识：

水电材料主要有管材和线材，电线套管主要是PVC管，在家庭装修中将电线穿于套管内使电线得到保护，防止电线受损，具有隔热、保温、防潮的作用，电线套管除了天花板里面之外通常都暗敷于墙壁内。

PVC 管一般是四分管、六分管，对应的管径分别是16mm、20mm。

家庭装修使用的电线一般为单股铜芯线，截面面积主要有4.0mm平方，2.5mm平方，1.5mm平方三个规格。 4.0mm 平方用于电路主线和空调、电热水器等功率大的专用线。 2.5mm 平方规格的用于插座线和部分支线。 1.5mm 平方规格的用于灯具和开关线。有些特殊要求家庭可根据实际使用情况在此基础上增大一级。

电线品牌很多，选择时要注意电线上的产品名称、厂名、商标、规格型号。电线属于国家强制认证的"CCC"产品，所以一定要选择带有此标识的产品。全国知名品牌很多，质量价格一般都相差不是很大，我们本地一般用的是金凤电缆。

家庭装修常用的水管一般都采用PP-R热熔管。PPR是三丙聚乙烯的简称，采用热溶接的方式，有专用的焊接和切割工具，有较高的可靠性。价格也很经济。保温性能也很好，管壁也很光滑。PP-R热熔管因为安装方便，经久耐用、保温不易冻裂、不积垢，价格适中，所以现在装修基本上都采用PP-R热熔管。

比较大的品牌主要有日丰，金德，金牛，联塑，伟星等。建议水管采用这种大的品牌。

全改 OR 半改?

电路改造一般分为整体改造和断点改造两种方式。

整体改造：全部废弃原有的室内强电线路和设备，从强电入户端开始进行改造。我们称为全改。

断点改造：利用原有的强电设备或线路进行移位修补或增改。我们称为半改

因为半改所用工费和材料相比全改要低很多，小公司或你请的装修队由于水电改造包在合同之内，都会建议你做半改，效果一样。大公司由于水电项目是另算的话，一般会推荐全改。

作为设计师，这么多年，我见过了太多的毛坯房，目前国内真正有良心的开发商真的不多，很多室内电线都是采用较劣质的线，有的甚至没有。全省下来了。所认，我一般会建议进行全改，废弃开发商的线，可能会觉得有些浪费，但会放心很多，也不会留下隐患，关键重要的地方咱也没必要省这么一点，对吧。

管线铺设的方式

管线平铺于地面上，验收后，泥工用水泥沙浆将管线覆盖并找平，一般采用此种施工方式。

在地板上开槽将管线埋于其中并用水泥沙浆覆盖并找平。

此方式看起来感觉更规范，也能节约层高，但切记预制板结构的楼层千万不能采用此方式，因为使楼层板变薄会埋下漏水的隐患。有些小工头为了利润最大化喜欢推荐业主采用此种方式。有人会说了，开槽人工还会增加不少吧，怎么能省钱?你可能不知道这样会稍增加了点人工成本，但会节约大量的水泥沙子进行覆盖找平。呵呵，节约出来的水泥沙子加上上楼费可不是一笔小数目。

此方式只适用于现浇板的楼层。

水电这种隐蔽工程施工，必须做到规范严谨，分色布管，强弱电要有明显区分，做到一目了然，弯管固定操作要做到规范，并易于检修更换。验收后，要拍照摄影制成光碟留存备查。清包的朋友建议一定要找专业的电工施工，保证安全。

管道铺设有没有必要横平竖直?

前几天看过一篇业主清包的记录贴，介绍电工师傅为他着想，走斜线，既为业主省了些材料，也因为弯头少面效果要很多。从而对电工师傅大加赞赏。

作为设计师，我认为“横平竖直”是电线写在你家墙上的一种语言，是一种规范，也是一种态度。穿衣是为了保暖，为什么你去公共场所不穿睡衣。同样是说话，为什么学校要用普通话教学而不是方言?如今的师傅远没有几年前那么单纯，有时为了省事总会找出各种理由来忽悠业主，所以清包的朋友一定要加强专业性学习，要有主见。

横平竖直便于以后在墙上安装挂件，横平竖直也是为了后期安装改造开关面板时美观平整。一个暗线盒四周有8个预留开孔处，有的暗盒背板还有两个。布线地时候将这些预留空打开戴上螺接，再将暗线盒预埋在墙上。斜线肯定不能做到平整结合，横平竖直走线对后期木地板安装要方便很多。

总之横平竖直施工是一种工艺规范，一种严谨态度，在这点上我们都要向德国人学习。

值得注意的是横向的线路应该尽量走吊顶或者走地下靠墙，如果一定要墙体上开横槽，承重墙应该不超过30公分，非承重墙不超过50公分，否则容易引起墙面开裂。

清包的话一定要请专业的电工师傅。看看那个贴子里的那张图，感觉电工太不靠谱了，根本不专业，直接走斜的。

水路改造是走顶还是走地?

很多朋友非常纠结的一个问题，因为装饰公司一般推荐水路走顶，水电改造确实有走顶不走地的说法，最大优点是如果漏水肯定会自己先发现，也便于维修，不会造成很大的损失。但费用又高了一截。

我谈谈我的看法。水路走顶的话施工相对较难，必须做好固定工作，成本也会增加很多。走完之后，房顶必须做吊顶处理进行遮盖。因为裸露，在后期施工中会增加被破坏的风险，比如木工施工打钉等操作。在冬季在北方由于温差大，对水管热胀冷缩也会有影响。而水管走地，埋在水泥里都不会出现此类问题。综合考虑，所以我一般不会建议水路走顶。

走顶的最大好处是便于维护，前提是一量发生漏水事故。如果工艺做得到位的话，几十年之内是绝对不会发生漏水事故的，几十年前的那种生锈的老铁水管都能使用很多年，何况现在的PPR管呢，如果你买品牌管的话，厂家一般都会进行专业打压验收和质保的。

当然，我不能保证每家都不出漏水问题，我只想说的是，最近飞机出事率这么高，而且出事基本上没得救，是不是咱们出门必须要放弃做飞机，而选用出事后更容易施救的火车等交通工具呢。

水管主体改造完成后，封闭所有出水口，采用专业压力测试机对布设水管进行正常压力1.5倍加压，测试水管管壁和接头处的完好性，测试合

格才能进行封槽和下一道工序。如果你购买使用的是大品牌水管，比如日丰管，经过预约后厂家会安排专人来进行打压测试并出具质保。

水电改造注意事项总结。

如果你是清包，施工工艺和验收把关很重要，你要注意以下几点：

1、布线强弱电的间距要在30---50公分，更不能同穿一根管内。

2、线管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%，不能超过四根，要能做到顺利抽动。

3、长距离的线管尽量用整管，如果需要连接，要用接头，接头和管要用胶粘好。

4、空调插座安装应离地2米以上，电线线路要和煤气管道相距40公分以上。

5、开关、插座面对面板，应该左零右火。

6、如果确定了火线、零线、地线的颜色，那么任何时候，颜色都不能用混。

7、必须做到分组布线

8、水管材料尽量用好的品牌，冷热水管管头的高度应在同一个水平面上，遵循左热右冷的原则。

9、水管安装好后，应立即用管堵把管头堵好，防止杂物掉进去。水施工中如果有滲水现象，哪怕很微弱，也一定要坚持返工，绝对不能含糊。

10、水管安装一定要进行打压测试，有些品牌水管厂家会上门进行打压并开据质保书，可预约联系。

11、找专业电工施工，你能省心很多。

如果你找的是装饰公司，基本上工艺方面你不用操心，但你要注意以下几点：

1、多和设计师沟通，确定并要求提供全套水电施工图。

2、确定时要充分考虑实用性和方便性，比如尽量多安装修插座，考虑插座位置会不会家具挡住，大客厅和卧室一定要用双控。厨房确定插座之前一定先确定橱柜方案和厨房电器布局，以免造成插座浪费。

3、大多公司把水电改造列为单独收费项目，猫腻很多。前期签单时为提高成功率一般不会具体告诉你要多少钱，只会承诺按实收费，不会很多，让你放心。此时你一定要坚持要求公司根椐施工图把费用算清楚，做到心中有数。要不然后期算出来你会很吃惊。

4、以100平米的房子为例，无论你安装多少个插座(正常情况，不含脑残行为)半改的话成本一般不会超过6000元，全改的话成本不会超过8000元，各地会有差异，但可以此为参照判断利润情况。天下没有免费午餐，合理利润是正常的，要不然没人愿意为你服务。